À seulement 20 minutes de Saumur, niché dans un endroit bucolique, ce moulin à eau de cinq chambres et ce gîte de trois chambres avec piscine chauffée, offrant un mélange unique d'histoire et de caractère, est parfait si vous cherchez une maison dans un environnement paisible et tranquille. Bien qu'il y ait eu un moulin à eau sur le site depuis le 12ᵉ siècle, le moulin actuel date du 17ᵉ siècle et offre environ 250 m² d'espace habitable. Il dispose d'une magnifique terrasse à l'arrière de la propriété avec vue sur la rivière, les champs et la forêt au-delà. L'ancienne grange a été rénovée il y a approximativement 15 ans en utilisant des matériaux de qualité tels que le chêne et les sols en pierre, pour créer un gîte magnifique et lumineux offrant 180 m² d'espace habitable. Il a été astucieusement conçu avec deux escaliers pour permettre l'accès à des chambres séparées, ce qui est utile pour les clients qui louent la propriété avec leur famille ou leurs amis.
Au bout d'un chemin forestier, dans une clairière, vous arrivez à la propriété.
Un ancien moulin (247 m²) comprenant :
Au rez-de-chaussée :
une salle de séjour (73.5 m²) avec coin bar, cheminée centrale, poêle à bois indépendant et porte donnant sur la terrasse
Cuisine (18.5 m²) aménagée et porte donnant sur la terrasse
Couloir (5.5 m²)
Salle de bains (8 m²)
Chambre (17.5 m²) avec placards encastrés
Salon (32 m²) avec cheminée
À l'étage :
- accès par la salle de séjour :
Galerie (7 m²)
Chambre (27 m²) avec cabinet de toilette
Chambre (18 m²) en enfilade
- accès par le salon :
Palier (1 m²)
Chambre (22 m²)
Couloir (2 m²)
Salle d’eau (4 m²)
WC (3 m²)
Chambre (25 m²)
Une gîte (180 m²) comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Arrière-cuisine (20 m²)
WC (2 m²)
Pièce à vivre en deux parties : une cuisine aménagée / salle à manger (55 m²) et un salon (37.5 m²) double hauteur.
À l'étage :
Palier (1 m²)
Chambre (23.5 m²)
Chambre (16.5 m²)
Salle de bains (4 m²)
Chambre (20 m²) avec mezzanine (7.5 m²) et salle d'eau (2 m²) attenante
Piscine chauffée d'eau salée (12x4)
Terres et prés attenants
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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